내가 보려고 정리해보는 부동산 단지입니다.
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0. 배경
- 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지어지는 청담삼익 롯데캐슬르엘
- 2023년 상반기 분양 예정
- 연혁(재건축)
- 추진위원회승인 (2003년 9월 19일)
- 조합설립인가 (2003년 9월 22일)
- 사업시행인가 (2015년 12월 3일)
- 관리처분인가 (2017년 11월 13일)
- 철거신고 (2021년 1월)
- 현재 공사중
- 특이사항
- 상가동과 협의가 안되어 소송하였으나 승소함
- 상가동을 제외하고 재건축 진행 중
1. 단지 개요
- 총 1,261세대 (일반분양 176세대 예정)
- 지하 3층 ~ 지상 35층 (최고)
- 총 9개동
- 청담역 도보 10분 거리 (14번 출구까지는 5분 거리)
- 시공사: 롯데건설(주)
- 한강뷰
2. 세대수
총 세대수 1,261 세대 (일반분양 176 세대)
| 면적(m2) | 세대수(세대) |
| 49 | 30 |
| 59 | 264 |
| 84 | 479 |
| 97 | 208 |
| 111 | 172 |
| 136 | 58 |
| 151 | 46 |
| 171 | 1 |
| 203 | 1 |
| 208 | 1 |
| 235 | 1 |
3. 분양가
- 미정
4. 학군
- 봉은초등학교 학군
- 6학년 학생수가 적은 것으로 보아 중학교를 위해 전학가는 것일 수 있음
5. 주변 시세
- 청담 자이(제곱미터별)
- 전용 49 - 18.5 ~ 21억원
- 전용 82 - 28.6~31억원
- 전용 89 - 33.5~37억원
- 전세가율 50~60%